1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
23.6万円/㎡
前年比+41.2%
大阪市都島区
--万円/㎡
前年比--
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天満ドリームマンション
大阪府大阪市都島区片町一丁目
/ 大阪城北詰駅 徒歩3分
1977年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
5,359万円
47.7万円/㎡
4,386
5,035
5,684
6,333
AI査定結果
推定相場価格
5,359万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,035万円〜5,684万円
44.8万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
32.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年10月6日
天満ドリームマンション
5,180万円（46.1万円/㎡）/ 1階 / 112.39㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 5,180万円 | 46.1万円 | 1階 | 112.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,190万円 | 39.1万円 | 6階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,480万円 | 44.2万円 | 4階 | 56.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 40.7万円 | 6階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 1,890万円 | 37.6万円 | 6階 | 50.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,890万円 | 40.2万円 | 6階 | 46.98㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で41.2%上昇、大阪市都島区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は大阪市都島区の平均と比較してNaN%割安です。